沈阳楼市2017年上半年“成绩单”

　　热门区域抢手去库存效果明显

　　各区域成交面积方面，仅皇姑区、和平区两大区域2017年上半年成交量低于2016年，其他区域呈现出大幅度增长，特别是浑南、于洪区增长分别为38.96%、27.05%。

　　浑南区：2017年上半年，浑南区商品房住宅供应面积734,085㎡，较比2016年的918,292㎡同比下降20.06%；成交面积1,978,456㎡，同比上涨了38.96%。2017上半年浑南区成交均价由2016年上半年的6309元/㎡涨至7235元/㎡，平均价格上涨近1000元/㎡。从2017年上半年浑南区各月供应/成交情况来看，区域供求比为0.38，月成交数据均远大于供应数据。

　　小结：自贸区对于浑南区域房地产市场起到拉动作用，历史库存得到缓解。

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