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回龙观某小区物业公司盖违建 依法调解平事端

2017-06-16| 文章来源: 互联网|

摘要: 今年4月下旬,回龙观某小区物业由于部分消防、防汛器材无处存放,计划在小区8号楼南侧加盖平房两间,用来放置消防、防汛等器材。清晨,工人早早就来到施工处开始施工。由于噪音影响到了一层部分居民的生活,业主们...

今年 4月下旬,回龙观某小区物业由于部分消防、防汛器材无处存放,计划在小区8号楼南侧加盖平房两间,用来放置消防、防汛等器材。清晨,工人早早就来到施工处开始施工。由于噪音影响到了一层部分居民的生活,业主们与物业多次沟通无效,来到了社区人民调解委员会请求调解。

调解员很快找到物业,物业经理阐述了物业公司目前的困难,由于此小区为老旧小区,物业办公面积不够,所以想在8号楼盖两间平房,缓解一下目前的状况。

经询问,物业经理表示,目前物业盖房没有正规审批手续,正在与相关部门沟通。调解员告知物业经理,目前市区镇三级对违章建筑管控力度非常大,没有手续盖房绝对是违法的,即使物业把房子盖起来了,也会因没有手续而被强制拆除。

物业公司经理了解此情况后,打消了准备违章盖平房放置器材的想法。最后,物业公司将已经搭建的地基改为了花池,种上花草,美化了社区环境,居民们对此结果非常满意。

司法提示:《城乡规划法》第九条规定,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

《城乡规划法》第40条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

任何单位和个人遇到违章建筑都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

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