买房子要交哪些税(买房首付交5%的税是什么税)
应用介绍
你好！
房产交易，卖方涉及增值税（税率5%)、附加税费等，买方涉及契税（1%，1.5%或3%）。所以，卖方没有5%的税率。但目前在二手房买卖中，通行的是由买方承担本应由卖方负担的税费，所以你指的5%的税可能是本应由卖方缴纳的增值税。其依据是2016年《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
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房产交易，卖方涉及增值税（税率5%)、附加税费等，买方涉及契税（1%，1.5%或3%）。所以，卖方没有5%的税率。但目前在二手房买卖中，通行的是由买方承担本应由卖方负担的税费，所以你指的5%的税可能是本应由卖方缴纳的增值税。其依据是2016年《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
